ВЕМУС / ПРОЕКТИРАНЕ
Цялостно проектиране.
От идея до готов проект.
Архитектурна концепция, 3D визуализации и инвестиционен проект по всички необходими части. За къщи, жилищни и индустриални сгради — с координация на решенията и мисъл за изпълнението.
0897 72 15 35 · ВЕМУС ЕООД
Архитектурна визуализация
ВСИЧКИ ПРОЕКТНИ ЧАСТИ В ОБЩО РЕШЕНИЕ
Вашият обект.
Един цялостен проект.
Поемаме цялостното инвестиционно проектиране — от заданието и архитектурната идея до координираната документация за одобряване и изпълнение. Можете да възложите и отделна проектна част или конкретна инженерна задача.
01
Архитектура и 3D визуализации
Разпределения, обем, фасади и връзка с терена. Развиваме концепцията според начина на използване, изложението и бюджета. Визуализациите помагат да обсъдим решенията преди строителството.
Ясна представа за бъдещата сграда още в началото.
02
Пълен инвестиционен проект
Архитектура, конструкции, геодезия, електро, ВиК, отопление и вентилация, енергийна ефективност, пожарна безопасност и останалите необходими части според обекта. Всеки раздел се разработва от правоспособен проектант и се съгласува с останалите.
Чертежи, изчисления и детайли с координирани решения.
03
Съгласуване и авторски надзор
Координираме подготовката за необходимите съгласувания и одобряване. При строителството проектантите проследяват изпълнението на проектните решения и дават необходимите уточнения в договорения обхват.
Последователност от проектната подготовка до работата на обекта.
ЗА КАКВИ ОБЕКТИ
От индивидуалния дом до индустриалното хале.
Всяко решение започва от предназначението, терена и начина, по който сградата ще се използва.
01
Жилищни сгради
Цялостни проекти за еднофамилни къщи и многофамилни жилищни сгради. Архитектурата, конструкцията, инсталациите и дворът се разглеждат като общо решение.
02
Стоманени халета
Проекти за производствени и складови сгради според дейността, технологичните изисквания и оборудването. Планираме разпределението, носещата система, основите и инсталациите.
03
Сглобяеми къщи
Къщи с дървена или стоманена конструкция само по индивидуален проект. Разпределението и конструкцията се съобразяват с конкретния имот и вашите изисквания.
04
Работни и подпорни скелета
3D визуализации на скелето и проект по част „Конструкции“. Решения за фасадни, обемни и подпорни скелета според геометрията, натоварванията и конкретните условия.
КАК РАБОТИМ
От заданието до координирания проект.
01
Имот и задание
Уточняваме местоположението, предназначението, площта, бюджета и нужните помещения. Преглеждаме статута на имота и устройствените условия.
02
Изходни данни и проучвания
Изясняваме необходимостта от ПУП или изменение, виза за проектиране, геодезическо заснемане, геоложки проучвания и условия за присъединяване според конкретния случай.
03
Архитектурна концепция
Разработваме разпределения, обем и фасади. Обсъждаме вариантите чрез чертежи и 3D визуализации и уточняваме посоката преди детайлното проектиране.
04
Разработване на проектните части
Изработваме възложените фази и всички необходими специалности. Координираме размерите, отворите, трасетата и връзките между архитектурата, конструкцията и инсталациите.
05
Съгласуване и одобряване
Подготвяме проектния комплект за приложимите процедури и отразяваме необходимите уточнения. Одобряването и разрешението за строеж са от компетентните органи.
06
Предаване и авторски надзор
Предаваме договорената документация и обсъждаме следващите стъпки за строителството. Участието на проектантите при изпълнението се уточнява предварително.
ПРОЕКТЪТ КАТО ОСНОВА ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ
Ясни решения. Конкретни детайли.
Координираният проект дава основа за планиране, количествени сметки и изпълнение. Разглеждаме архитектурата, конструкцията и инсталациите заедно, така че решенията да могат да бъдат реализирани на обекта.
Чертежи, обяснителни записки, изчисления, спецификации, детайли и количествени сметки — според необходимия обхват и договорената фаза на проектиране.
Какво уточняваме в предложението
• Всички възложени части и фази на проектиране.
• Концепция и обхват на 3D визуализациите.
• Изходни данни, проучвания и проектна документация.
• Етапи, срокове и координация.
• Съдействие при съгласуване и обхват на авторския надзор.
Цена според задачата
Площта, сложността, проектните части и наличните данни определят стойността. Предложението е в евро, с ясно посочен ДДС.
РЕАЛЕН ПРОЕКТ / ПРОЕКТИРАНЕ И АВТОРСКИ НАДЗОР
ИНЖЕНЕРНО РЕШЕНИЕ В ПРАКТИКАТА
Работно скеле за храм във Враца.
При камбанарията на католическия храм „Успение Богородично“ геометрията и различните нива изискват индивидуално решение за работното скеле.
Участие на ВЕМУС:
Проектиране и авторски надзор.
Задачата:
Съчетаване на основното фасадно скеле с допълнителни конструкции около по-високите части на камбанарията.
ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ
Преди да започнем.
Мога ли да възложа целия проект на ВЕМУС?
Да. Поемаме цялостно проектиране с архитектура и всички необходими инженерни части за конкретния обект. Уточняваме заданието, фазите, документацията и участието при съгласуване още в предложението.
Мога ли да възложа само част „Конструкции“?
Да. Разработваме самостоятелни конструктивни проекти и решения по налична архитектура. След преглед уточняваме изходните данни, изчисленията, чертежите и детайлите.
Включвате ли 3D визуализации?
Да. Изработваме архитектурни визуализации за обсъждане на сградата, фасадите и външните пространства. Броят, гледните точки и степента на детайлност се уточняват в обхвата. При скеле изготвяме и 3D визуализации на съответното решение.
Какво да подготвя за първия разговор?
Местоположение или идентификатор на имота, предназначение, ориентировъчна площ и бюджет. Посочете наличните документи — скица, виза, заснемане, проучвания или архитектура. Ще уточним какво още е нужно.
Колко време отнема проектирането?
Срокът зависи от обекта, фазите, броя проектни части и готовността на изходните данни. Договаряме график за проектантската работа; административните процедури и външните съгласувания се разглеждат отделно.
Може ли ВЕМУС да изпълни и строителството?
Да. Предлагаме цялостно строителство, включително инсталации, фасада и довършителни работи, или изпълнение на отделен етап. След изясняване на проекта подготвяме предложение за конкретния строителен обхват.
ВАШАТА ИДЕЯ. СЛЕДВАЩАТА СТЪПКА.
Да обсъдим вашия проект.
Планирате къща, жилищна сграда или хале? Разкажете ни за имота и идеята. Ще уточним цялостното проектиране или конкретната задача, която искате да възложите.
Запитвания за проектиране
ВЕМУС ЕООД · Проектиране и строителство
Запитване за проектиране
Опишете обекта и желаната услуга. Чертежи и други проектни материали можете да изпратите по имейл.