ВЕМУС / СТРОИТЕЛСТВО
Цялостно строителство.
От основите до завършения обект.
Изграждаме жилищни и индустриални сгради — груб строеж, инсталации, фасада, довършителни работи и външни пространства. Можете да възложите целия процес или конкретен етап, с ясен обхват и организация.
0897 72 15 35 · ВЕМУС ЕООД
РЕАЛЕН ОБЕКТ / ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ / ВЕМУС — ГЛАВЕН ИЗПЪЛНИТЕЛ
ОСНОВНИ НАПРАВЛЕНИЯ
Целият строеж или конкретна услуга.
Поемаме цялостното изпълнение до договорената степен на завършеност. Предлагаме и отделно възлагане на груб строеж, къща или хале — всяка услуга е представена подробно на собствена страница.
01
Груб строеж
Земни работи, основи, кофраж, армировка, бетон и зидарии според проекта. Уточняваме количествата, доставките и организацията на изпълнение.
02
Къщи и жилищни сгради
Цялостно изграждане на еднофамилни къщи и многофамилни сгради. От основите и конструкцията до инсталациите, фасадата, довършителните работи и двора.
03
Стоманени халета
Проектиране и строителство на халета за производствени, складови и други дейности. Основи, носеща конструкция и ограждащи системи в договорения обхват.
04
Сглобяеми къщи
Проектиране и строителство с дървена или стоманена конструкция. Работим само по индивидуален проект, съобразен с имота и изискванията ви; типови къщи не предлагаме.
ОТ ПЪРВАТА КОПКА ДО ПРЕДАВАНЕТО
Как се изгражда завършеният обект.
01
Подготовка и площадка
Преглед на одобрените проекти и строителните книжа, график и организация. Откриване на площадката по приложимия ред, безопасен достъп и подготовка на доставките.
02
Груб строеж
Земни работи, основи и хидроизолации, носеща конструкция, зидарии и покрив. Изпълнението се проверява и документира поетапно.
03
Инсталации и сградна обвивка
Електро, ВиК, отопление, охлаждане и вентилация според проекта. Дограма, топлоизолации и фасадни системи, с координация между отделните работи.
04
Довършителни работи
Мазилки и замазки, облицовки и настилки, шпакловки и боядисване, врати, санитария и предвиденото оборудване. Материалите и детайлите се уточняват предварително.
05
Двор и външна инфраструктура
Подходи, настилки, огради, отводняване, озеленяване и външно осветление. Изпълнение на предвидените връзки към мрежите и съоръженията в договорения обхват.
06
Приемане и предаване
Изпитвания, проверки и отстраняване на забележки. Комплектуване на документите за изпълнените работи и съдействие за въвеждане в експлоатация по реда за конкретния строеж.
ОРГАНИЗАЦИЯ И КОНТРОЛ
Координация през целия строеж.
Свързваме графика, технологичната последователност, доставките и работата на различните специалисти. Техническите въпроси и промените се съгласуват с проектантите и възложителя.
Авторският надзор, строителният надзор и техническото ръководство имат различни задачи. Организираме взаимодействието между участниците; когато законът изисква независим консултант за строителен надзор, той е отделен от строителя.
Какво проследяваме
График и технологични срокове
Последователност на дейностите, готовност на фронтовете и междинни етапи.
Материали и качество
Съгласувани спецификации, доставки и проверки на изпълнените работи.
Безопасност и документация
Организация на площадката, документиране на скрити работи и необходимите актове и протоколи.
КАК ЗАПОЧВАМЕ
Три стъпки до конкретно предложение.
01
Разговор за обекта
Уточняваме местоположение, вид и площ на сградата, наличен проект и какво искате да бъде изпълнено.
02
Преглед и уточнения
Преглеждаме чертежите и количествата. При необходимост правим оглед, за да уточним условията на терена и организацията.
03
Оферта и график
Описваме включените дейности, материалите, етапите и условията. След съгласуване подготвяме изпълнението.
ЯСНОТА ОЩЕ В ОФЕРТАТА
Цена за конкретен обхват.
Стойността зависи от проекта, количествата, материалите, достъпа и условията на обекта. Една цена на квадратен метър е ориентир само когато е ясно какво включва.
Подготвяме предложение след разговор и преглед на наличната информация. Посочваме сумите в евро и изрично уточняваме ДДС.
Какво уточняваме заедно
• Дейности и количества.
• Материали и отговорност за доставките.
• Механизация, транспорт и организация.
• Степен на завършеност и изключени работи.
• Етапи, срокове и плащания.
• Начин за съгласуване на допълнителни работи.
ТЕКУЩИ ОБЕКТИ НА ВЕМУС
На обекта в момента.
На обектите в Гоце Делчев и Доспат ВЕМУС е главен изпълнител. И двата са на етап груб строеж. Вижте реалните снимки и напредъка.
ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Многоетажна жилищна сграда
ТЕКУЩ ЕТАП: ГРУБ СТРОЕЖ
ВЕМУС — главен изпълнител. Снимки от изкопа, фундаментите, кофражните, армировъчните и бетоновите работи.
ДОСПАТ
Надстройка на сграда
ТЕКУЩ ЕТАП: ГРУБ СТРОЕЖ
ВЕМУС — главен изпълнител. Разгледайте снимки от изпълнението на конструкцията и зидариите на надстройката.
ОТ ИДЕЯ ДО СТРОЕЖ
Още нямате готов проект?
Поемаме и цялостното проектиране — архитектура и всички необходими инженерни части. Можем да започнем от имота и идеята, да разработим проекта и след това да организираме изпълнението.
ЧЕСТО ЗАДАВАНИ ВЪПРОСИ
Преди да започнем строежа.
Поемате ли строителството до завършен вид?
Да. Предлагаме цялостно изпълнение с груб строеж, инсталации, фасада, довършителни работи и външни пространства. Конкретните материали, оборудване и степен на завършеност се описват в офертата и договора.
Мога ли да възложа само грубия строеж?
Да. Грубият строеж остава самостоятелна услуга. Уточняваме конкретните работи, количествата, материалите и границите на етапа според проекта.
Работите ли по готов проект?
Да. Преглеждаме одобрените проектни части и строителните книжа, наличните количествени сметки и условията на обекта. Необходимите уточнения се правят преди окончателната оферта.
Мога ли да възложа и проектирането?
Да. ВЕМУС предлага пълен инвестиционен проект с архитектура и всички необходими инженерни части, както и цялостно строителство. Обхватът и етапите се договарят предварително.
Какво означава „до завършен вид“ в офертата?
Описва се конкретно: инсталации, фасадни решения, настилки, облицовки, санитария, врати, оборудване и двор. Така знаете кои работи и доставки са включени и как се приемат.
Кой осигурява материалите и надзора?
Доставките и отговорностите се описват в договора. Авторският и строителният надзор се осигуряват според проекта и приложимия ред; независимият строителен надзор е отделна роля от изпълнителя.
Как се определят цената и срокът?
По проекта, количествата, материалите, терена, достъпа и желания обхват. След преглед и необходимия оглед изготвяме оферта и график, включително технологичните паузи и условията за започване.
СЛЕДВАЩАТА СТЪПКА Е РАЗГОВОР
Да обсъдим вашия обект.
Изпратете местоположение, приблизителна площ и какви строителни дейности искате да възложите. Посочете дали имате готов проект и количествена сметка.
Запитвания за строителство
ВЕМУС ЕООД · Проектиране и строителство
Запитване за строителство
Опишете обекта накратко. Проекти и количествени сметки можете да изпратите по имейл.